ConstrucSoft Civil

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y PRESUPUESTOS

Ahora la mayor fortaleza de ConstrucSoft radica en la versatilidad del manejo del análisis de precios unitarios, permitiendo ver en una sola ventana el costo de los rubros de materiales, mano de obra, equipos, sub-análisis y sub-contratos; con la posibilidad de modificar el avance o el rendimiento de cuadrilla.

Adicionalmente propone una facilidad de búsqueda de los recursos mediante íconos de acceso directo a las tablas de materiales, mano de obra, equipos, sub-análisis y sub-contratos.
Por otro lado también se muestra la jornada de trabajo, la composición de la cuadrilla de personal y la cantidad de equipos.
También es posible determinar el rendimiento para un transporte de material, cálculo que generalmente es empleado cuando se presupuestan obras viales. 

Programación de Obra

ConstrucSoft permite efectuar una rápida programación de la obra, en función al porcentaje de avance por fases, para luego ser más precisos programando porcentualmente el metrado de la obra.
Mediante esta programación es posible obtener el consolidado de recursos distribuidos en el plazo de duración de la obra, lo cual es muy útil para conocer antes de ejecutar la obra, el cronograma de adquisición de materiales.
También emite automáticamente la Curva-S y el Histograma de personal

El Faseo

Si se trata de controlar una obra en base al presupuesto de todas las partidas del metrado, esto demandaría mucho esfuerzo en el control de las horas-hombre, horas-máquina, materiales, sub-contratos y gastos generales; por ello lo que normalmente se hace es fasear una obra estableciendo fases o partidas de control con la finalidad de simplificar el control económico de la obra.

El mayor problema es el control de materiales, para ello se debe establecer una metodología que permita controlar la asignación de los materiales desde el almacén de la obra, a las diferentes partidas de control. Por ello el faseo permite tener la menor cantidad de partidas de control.

Estas partidas de control o fases, se crean agrupando partidas del presupuesto, en función a:
·         Actividades con similar tipo de análisis de precios unitarios, como concreto simple, concreto armado, tarrajeos, muros, etc.
·         Actividades por similar tipo de trabajo como, movimiento de tierras, obras de agua y desagüe, instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias.
·         Por partidas no representativas, agrupándose todas aquellas que tienen un metrado mínimo, partidas globales, partidas estimadas y todas aquellas que no influyan mayormente en el presupuesto; pudiendo llegar todas estas partidas a ser el 30 % del costo de la obra

Una vez faseada la obra ConstrucSoft obtendrá por cada fase el análisis de precio unitario ponderado de todas las partidas que conforman una determinada fase de control.

En función a estas fases se obtiene el consolidado de recursos y el consolidado de recursos valorizados en el plazo de duración de la obra, de cada una de las fases; teniendo en cuenta que este consolidado responde a la programación que se haya efectuado sobre el metrado de la obra.


El reporte consolidado de recursos faseados en el plazo de duración de la obra, se podrá exportar a una hoja de cálculo, con la finalidad de ser implementado por la empresa para el control económico de la obra.

El Presupuesto


ConstrucSoft obtiene el costo directo de la obra por insumos o recursos clasificados en partidas globales, materiales, mano de obra y equipos y sub-análisis. Obteniendo también la descomposición de los sub-análisis en materiales, mano de obra y equipos.

Determina rápidamente el presupuesto total de la obra, incluyendo el cálculo de los gastos generales variables y fijos. También efectúa automáticamente la iteración del cálculo de los impuestos referentes a los gastos generales en función al presupuesto total de la obra.

Conformación del Metrado



Aquí es posible elaborar rápidamente el metrado de un presupuesto copiando frentes o fases de otras obras presupuestadas.
Permite fraccionar la obra de acuerdo a la similitud de actividades o en función a la secuencia de ejecución de la obra en secciones y fases de obra.
Dentro de cada fase se tendrá el metrado con sus respectivas partidas o actividades, que son cada una de las partes cuantificables para fines de evaluación y valorización de la obra.
Durante este proceso el sistema genera automáticamente los códigos del metrado, con la posibilidad de ingresar desde el metrado directamente a cualquier análisis, para su respectiva adecuación a las particularidades de la obra, ya sea, modificando el avance, el rendimiento o la conformación de los recursos.
En cuanto a la mano de obra, se cuenta con un banco de cuadrillas típicas, conocidas como cuadrillas maestras, las que se encuentran preestablecidas para el tipo de trabajo a efectuar.

Análisis y Sub-análisis

Permite encadenar hasta 9 niveles de sub.análisis.

La forma como se encadenan los análisis con los sub-análisis, se aprecia en la partida 0350110 carpeta asfáltica en caliente, que es el análisis principal y también el análisis de primer nivel. A su vez este análisis tiene 2 sub-análisis de 2do nivel, que son la arena y la piedra, materiales necesarios para preparar la mezcla asfáltica.
Aquí la arena tiene varios sub-análisis de 3er nivel, que son la extracción de la arena, que hay que transportar desde la cantera hasta la planta chancadora, donde se zarandea para luego transportarla hasta la planta de asfalto.
Respecto a la piedra, esta también tiene varios sub-análisis de 3er nivel, que son la extracción de la piedra, que hay que transportar desde la cantera hasta la planta chancadora, donde se chanca, para luego zarandearla y finalmente transportarla hasta la planta de asfalto.
Esto nos permite apreciar claramente en un solo análisis la carpeta asfáltica en caliente, descompuesto en materiales, mano de obra, equipos y sub-análisis.

Esto es muy útil para fines de valorización y pagos, ya que los avances sólo se controlarán por los m3 de la carpeta asfáltica en caliente, sin considerar los volúmenes de obra de los sub-análisis.
Construcsoft permite obtener los volúmenes de obra de todos los sub-análisis.

Curva-S, Histograma


Como las obras de Construcsoft están organizadas en secciones y fases de obra, efectuar una programación de obra es muy sencillo, para lo cual bastará con distribuir las fases en forma porcentual en el plazo de duración de la obra.

Por lo tanto es posible obtener el metrado valorizado y el consolidado de todos los recursos distribuidos en el plazo de obra.
Obtiene directamente la curva S prevista de horas-hombre y el histograma de personal.

Valorizaciones


Construc.Soft permite llevar una valorización mensual de la obra, obteniendo el reporte de valorización en una columna, o si se desea el reporte en 4 columnas, mostrando el avance anterior, avance actual, avance acumulado y el saldo por valorizar.

Permite obtener el consolidado de recurso, permitiéndonos comparar la cantidad recursos presupuestados frente a los gastados en obra por cada valorización.

Exportación al Excel

Con la nueva versión de ConstrucSoft ahora es posible exportar todos sus reportes al Excel, con encabezados, títulos y pies de página.

La exportación es muy simple, una vez generado el reporte en vista previa, allí encontrará un ícono para exportar su reporte al Excel.