CUALIDADES Y BENEFICIOS DE ConstrucSoft

CUALIDADES DE CONSTRUCSOFT 

ConstrucSoft es el único sistema que le permite en un solo módulo integrar el presupuesto, la programación, la valorización, el faseo y el control económico de obras.

La gran cualidad de ConstrucSoft es trabajar en función al valor ganado, el presupuesto contractual planificado, las valorizaciones mensuales y lo ejecutado real en la obra. Obteniendo de esta forma los índices de rendimiento del control de obra y la proyección final del costo de la obra.

Respecto a los reportes, ConstrucSoft permite emitir todos sus reportes directamente o exportalos al EXCEL, exactamente igual al reporte emitido. 

BENEFICIOS DE CONSTRUCSOFT

Debido a que ConstrucSoft está diseñado para trabajar las obras por directorios independientes, brinda a los usuarios el beneficio de descargar directamente desde www.construcsoft.com, directorios de obras con miles de análisis de precios unitarios, ahorrando muchas horas-hombre en la conformación de estas bases de datos. 

Otra particularidad de ConstrucSoft es la adaptabilidad a todo tipo de empresa en una forma ágil y sencilla ya que cuenta con los requisitos que todo software debe tener como: 

• VELOCIDAD (alta performance en todo computador)
• SEGURIDAD (no requieren mantenimiento)
• INTEGRIDAD (exactitud en los cálculos)
• SIMPLEZA (no requieren capacitación)

LAS VALORIZACIONES

VALORIZACIÓN MENSUAL

Al generar la obra, se define el tipo de programación a efectuar, pudiendo ser mensual, quincenal, semanal o diaria. 

El control de económico de la obra solo es posible efectuarlo mediante las programaciones mensuales; con la programación quincenal es posible de llevar las valorizaciones quincenales, pero no es posible controlar económicamente la obra. 

En la columna de Avance Actual se alimentan los avances físicos del mes, mientras que la columna Avance Anterior, muestra todos los avances de los meses anteriores y la columna Saldo muestra el saldo por valorizar, el cual es el metrado menos el avance anterior y el avance actual.

CALENDARIO VALORIZADO

Con el calendario valorizado, se obtienen los avances por cada sección de obra y los avances acumulados de toda la obra, el cual refleja los avances valorizados por cada sección de obra, como también el porcentaje acumulado entre el presupuesto programado y el monto valorizado, el cual es un indicador para determinar si la obra está en adelanto o en atraso, respecto al monto contratado.

CURVAS S

En base al calendario valorizado, ConstrucSoft, permite comparar la Curva-S programada y la Curva-S valorizada de toda la obra. También se muestran las barras del costo programado mes a mes y las barras del costo ejecutado de la valorización, lo cual permite apreciar a simple vista el comportamiento total de la obra.

EL FASEO

EL FASEO DE OBRA

Tratar de controlar una obra en base al presupuesto de todas las partidas del metrado, demandaría mucho esfuerzo en el control de las horas-hombre, horas-máquina, materiales, sub-contratos y gastos generales; por ello se fasea la obra estableciendo fases o partidas de control con la finalidad de simplificar el control económico de la obra 

Las partidas de control o fases, se crean agrupando las partidas del presupuesto, en función a las siguientes características:

• Por actividades con similar tipo de análisis de precios unitarios
• Por actividades con similar tipo de trabajo
• Por partidas no representativas 

El proceso de faseo consiste en pasar los volúmenes de obra de los análisis y sub-análisis del presupuesto, a las fases o partidas de control de obra.

Donde el análisis unitario de cada fase de control será el ponderado de las partidas que intervienen en la fase. 

PROGRAMACIÓN DEL FASEO

Es de tener en cuenta que en el faseo ya no es necesario efectuar una programación de las fases, debido a que el cronograma del faseo es consecuencia directa de la programación contractual de la obra.

Una vez faseada la obra ConstrucSoft obtendrá por cada fase el análisis de precio unitario ponderado de todas las partidas que conforman una determinada fase de control.