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martes, 11 de agosto de 2020

EL FASEO

EL FASEO DE OBRA

Tratar de controlar una obra en base al presupuesto de todas las partidas del metrado, demandaría mucho esfuerzo en el control de las horas-hombre, horas-máquina, materiales, sub-contratos y gastos generales; por ello se fasea la obra estableciendo fases o partidas de control con la finalidad de simplificar el control económico de la obra 

Las partidas de control o fases, se crean agrupando las partidas del presupuesto, en función a las siguientes características:

  • Por actividades con similar tipo de análisis de precios unitarios
  • Por actividades con similar tipo de trabajo
  • Por partidas no representativas 

El proceso de faseo consiste en pasar los volúmenes de obra de los análisis y sub-análisis del presupuesto, a las fases o partidas de control de obra.

Donde el análisis unitario de cada fase de control será el ponderado de las partidas que intervienen en la fase. 

Proceso de Faseo





PROGRAMACIÓN DEL FASEO

Es de tener en cuenta que en el faseo ya no es necesario efectuar una programación de las fases, debido a que el cronograma del faseo es consecuencia directa de la programación contractual de la obra.


Programación de Faseo

Una vez faseada la obra ConstrucSoft obtendrá por cada fase el análisis de precio unitario ponderado de todas las partidas que conforman una determinada fase de control.