lunes, 23 de noviembre de 2020
martes, 11 de agosto de 2020
CONFORMACIÓN DEL METRADO
CONFORMACIÓN DEL METRADO DE OBRA POR SECCIONES Y FASES
El presupuesto se genera conformando las secciones y fases de obra, teniendo en cuenta que cada sección es un sub-presupuesto con fórmula polinómica y cada fase, un agrupamiento de partidas o actividades similares.
El metrado se genera relacionando para cada ítem del presupuesto, su correspondiente análisis maestro de precio unitario, con lo cual se pasan desde los archivos maestros a la obra, los análisis de precios unitarios, con sus respectivos recursos y precios.
Durante
este proceso el sistema genera automáticamente los códigos del metrado, con la
posibilidad de ingresar desde el metrado directamente a cualquier análisis,
para su respectiva adecuación a las particularidades de la obra, ya sea,
modificando el avance, el rendimiento o la conformación de los recursos.
ANÁLISIS Y SUB-ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
ConstrucSoft tiene la cualidad de ver en una sola ventana el costo de los rubros de materiales, mano de obra, equipos, sub-análisis y sub-contratos, con la posibilidad de modificar el avance o el rendimiento de cuadrilla y el rendimiento de transporte.
Adicionalmente
propone una facilidad de búsqueda de los recursos mediante íconos de acceso
directo a las bases de datos de materiales, mano de obra, equipos, sub-análisis
y sub-contratos.
CÁLCULO DE RENDIMIENTO DE TRANSPORTE
Cuando
se calcula el rendimiento de transporte, este será el avance de la cuadrilla
del análisis de precio unitario, en la medida que se vayan alimentando los
datos de entrada, ConstrucSoft irá calculando los resultados de los
rendimientos de transporte. El rendimiento obtenido será el avance del análisis
de precio unitario.
ANÁLISIS DE LA OBRA
ConstrucSoft
muestra en una sola pantalla todos los análisis de precios unitarios, donde se
aprecia el nivel de encadenamiento de los análisis con los Sub-análisis, lo que
permite el fácil acceso a la adecuación de los análisis y sub-análisis.
VOLÚMENES DE OBRA DE LOS ANÁLISIS Y SUB-ANÁLISIS
VOLUMEN DE OBRA Y HORAS HOMBRE
ConstrucSoft, permite obtener las horas-hombre de los análisis y sub-análisis, así como también los volúmenes de obra de los sub-análisis, apreciándose por cada partida del presupuesto, los sub-análisis con el respectivo nivel de encadenamiento, los volúmenes de obra de los sub-análisis, así como también las horas-hombre.
EL PRESUPUESTO
EL PRESUPUESTO DE OBRA
ConstrucSoft obtiene el costo directo de la obra por insumos o recursos clasificados en partidas globales, materiales, mano de obra y equipos y sub-análisis.
LOS GASTOS GENERALES
Determina
rápidamente el presupuesto total de la obra, incluyendo el cálculo de los
gastos generales variables y fijos, efectuando automáticamente la iteración del
cálculo de los impuestos referentes a los gastos generales en función al
presupuesto total de la obra.
EL FASEO
EL FASEO DE OBRA
Tratar de controlar una obra en base al presupuesto de todas las partidas del metrado, demandaría mucho esfuerzo en el control de las horas-hombre, horas-máquina, materiales, sub-contratos y gastos generales; por ello se fasea la obra estableciendo fases o partidas de control con la finalidad de simplificar el control económico de la obra
Las
partidas de control o fases, se crean agrupando las partidas del presupuesto,
en función a las siguientes características:
- Por actividades con similar tipo de análisis de precios unitarios
- Por actividades con similar tipo de trabajo
- Por partidas no representativas
El
proceso de faseo consiste en pasar los volúmenes de obra de los análisis y
sub-análisis del presupuesto, a las fases o partidas de control de obra.
Donde el análisis unitario de cada fase de control será el ponderado de las partidas que intervienen en la fase.
PROGRAMACIÓN DEL FASEO
Es
de tener en cuenta que en el faseo ya no es necesario efectuar una programación
de las fases, debido a que el cronograma del faseo es consecuencia directa de
la programación contractual de la obra.
Una vez faseada la obra ConstrucSoft obtendrá por cada fase el análisis de precio unitario ponderado de todas las partidas que conforman una determinada fase de control.